O PROTO é uma plataforma SaaS desenvolvida pela Real Price Technology SA para engenheiros, arquitetos e profissionais da área de avaliações imobiliárias. Ele reúne um conjunto de ferramentas tecnológicas que facilitam e otimizam a realização de laudos, vistorias e análises técnicas, tornando o processo mais ágil, preciso e eficiente.

Criação de OS: Organização do fluxo de trabalho por meio da criação de Ordens de Serviço para cada demanda.

Agendamento: Auxilia no processo da vistoria, fazendo a conexão entre o App, a plataforma Web e o profissional avaliador.

Vistoria via App: Organiza e salva as imagens em nuvem mesmo em Off-line, faz a marcação das patologias, disponibiliza campo para inclusão de cômodos e observações, além de disponibilizar relatório customizável de perguntas necessárias para a vistoria.

Busca por Elementos (Pesquisa): Na etapa de busca por elementos, a plataforma buscará por todos os elementos disponíveis na região em um raio determinado pelo avaliador, podendo ele incluir manualmente seus próprios elementos comparativos e/ou excluir outros para a construção de sua melhor amostra.

Cálculo: Para o método de inferência estatística, o PROTO apresentará o melhor cálculo entre 400 mil possíveis modelos e permitirá a escolha de transformações para recalcular. O usuário também poderá optar pelo tratamento por Fator, no qual o sistema sugerirá a melhor modelagem. Após o cálculo, o avaliador ainda poderá selecionar determinados fatores para novo recálculo.

Confecção do Laudo em PDF ou Excel: A plataforma disponibilizará o laudo em PDF, incluindo todos os dados do modelo, gráficos e conclusões, além da possibilidade de personalização com logotipo e cores definidas pelo usuário. Ela também disponibilizará todos os dados do laudo e seu memorial, todos os elementos da amostra, além do formulário preenchido em vistoria, em Excel e PDF.

O PROTO está presente em todo território nacional. Ao realizar seu cadastro, informando o CEP, você será notificado sobre a disponibilidade da ferramenta em sua região de atuação.

Sim, os laudos elaborados com a ajuda do PROTO atendem rigorosamente às normas técnicas ABNT NBR 14.653 e suas partes, e às regulamentações do BACEN, não havendo justificativa para não serem aceitos por instituições financeiras. Ele também disponibiliza todos os dados do laudo no formato em que os bancos exigem para serem inseridas em suas próprias plataformas. Para Laudos particulares o PROTO disponibiliza versão em PDF.

Como copiloto do profissional de avaliações e perícias, na etapa de Elaboração do Laudo, você terá a opção de finalizar o documento em PDF, previamente configurado na aba Configurações, onde é possível personalizar o laudo com logo e cores desejadas.

Além disso, todos os dados do laudo e seu memorial estarão disponíveis para download, incluindo todos os elementos da amostra além do formulário preenchido em vistoria em Excel e PDF.

Sim. Este é o propósito do PROTO, ser copiloto do profissional de avaliação, atendendo de forma rigorosa às normas vigentes para avaliações de bens, disponibilizando sempre a versão mais atualizada da ferramenta, com leis, normas e instruções atualizadas e definições que abordam este assunto. O PROTO atende na íntegra à NBR 14.653.

O acesso ao PROTO está disponível em todo o território nacional.

Sim, todos os vistoriadores parceiros e avaliadores autônomos assinantes da ferramenta poderão receber demandas de avaliações imobiliárias na região onde atuam.

Não, mas permite a opção de laudo sem vistoria.

A plataforma PROTO segue as orientações de valores do IBAPE de cada região.

O PROTO disponibiliza Sugestões de textos baseados em suas análises, para que o profissional possa editar ou alterar conforme sua análise.

Simplificada, mas muito em breve ofereceremos a versão completa também

O banco de dados que utilizamos é composto por dados capturados a partir de sites de anúncios de imóveis. Esses dados são processados por nossa IA, que executa diversas tarefas, incluindo limpeza de dados, captura de informações complementares, estimativa de idade dos imóveis, e outras análises avançadas. Os dados apresentados para uso da plataforma possuem prazo máximo de 6 meses.

Atualmente, utilizamos uma busca incremental, iniciando com um raio de 500 metros e expandindo em incrementos de 500 metros, até um máximo de 50 quilômetros, garantindo que a pesquisa não ultrapasse os limites de outros municípios.